Dois-je réaliser un DPE ou un audit énergétique ?

Pourquoi c'est important :

Avant de vous lancer dans une rénovation, il est crucial de connaître la performance énergétique de votre logement pour réaliser les bons travaux.

Une évaluation énergétique vous aidera à identifier les sources de gaspillage d’énergie et de pertes de chaleur.

Évaluation énergétique :

La performance énergétique se traduit par une étiquette allant de A (logement très performant) à G (logement énergivore). Les logements classés F et G sont considérés comme des passoires énergétiques.

Pour obtenir votre étiquette, deux types d’évaluation peuvent être réalisés :

• Le DPE

• L’audit énergétique

Le DPE, ça sert à quoi ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de connaître l’étiquette de votre logement et les principales sources de gaspillage d’énergie.

Valide pour 10 ans, il est obligatoire lors d’une vente ou d’une mise en location.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE n’ouvre pas droit à une aide financière.

L’audit énergétique, ça sert à quoi ?

L’audit énergétique complète le DPE en proposant plusieurs scénarios de travaux pour améliorer la performance du logement.

Il précise le coût des travaux, les économies d’énergie permises, et l’impact en euros sur la facture d’énergie, tout en mentionnant les aides financières disponibles.

Un des scénarios permet d’atteindre la lettre B, et l’audit est valable 5 ans.

En cas d’achat ou de vente d’un logement classé F ou G :

Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique doit être inclus dans le dossier de vente pour les logements classés F ou G.

Cela concerne aussi les logements classés E dès 2025 et D dès 2034.

Interdiction de location des logements énergivores :

• Dès le 1er janvier 2023, les logements classés G consommant plus de 450kWh/m²/an sont interdits à la location.

• A partir du 1er janvier 2025, les logements classés G.

• A partir du 1er janvier 2028, les logements classés F.

• A partir du 1er janvier 2034, les logements classés E.